Проектування комерційних приміщень

Проектування комерційної нерухомості ставить перед архітекторами певні завдання. Як створити проект ресторану чи бізнес-центру, офісу, магазину, який привабить орендаря? Проект, який стане вигідною інвестицією у ваш бізнес, збільшивши кількість клієнтів. Як зробити так, щоб приміщення приносили прибуток, а не лише вимагали витрати на утримання? Професійний архітектурний проєкт, створений проектною групою компанії Бельведер - це відповідь на перелічені вище питання. 

Проектування комерційної
нерухомості від Бельведер

проект коммерческой недвижимости

Розроблений індивідуальний проєкт дозволить забезпечити високі експлуатаційні характеристики та надійність будівлі. 
Також важливо враховувати економічну сторону проекту. Для оптимізації коштів необхідно враховувати вартість необхідних матеріалів, їх поставку та прив'язку з графіком виконання робіт, час виготовлення складних та нестандартних конструкцій. 

  • Створення максимально функціонального та естетичного простору;
  • Дотримання бюджету та строків, погоджених із замовником.

Це все ключові завдання для архітектора, інженера, дизайнера компанії, коли вони створюють для вас індивідуальний проект із унікальним“обличчям”, відповідно до призначення вашої комерційної нерухомості.
 

Що належить до вартості архітектурного проекту?

Ескізний проект

Опис складових пакету

  • Загальні дані. Відомість креслень альбому. Основні ТЕП

  • Фотофіксація існуючої ділянки

  • Генеральний план. Ситуаційний план

  • План 1-го поверху

  • План 2-го поверху

  • Розріз

  • Фасади

  • Візуалізоване розташування на ділянці з умовним ландшафтним дизайном

  • Візуалізація будинку (екстер'єр)

Вартість пакету - 120 грн/м²

Термін виконання:

Від 30 робочих днів

На стадії «Ескіз» визначається основна концепція майбутнього будинку: метраж,
поверховість планування приміщень, зовнішній вигляд та архітектурні рішення.
На цьому етапі наші архітектори виявляють основні параметри
та функціональні потреби будинку, визначають основні технічні
та архітектурні характеристики, після чого розробляють та пропонують вам
найкращі варіанти фінальних рішень .

Архітектурно-будівельні рішення

Опис складових пакету

  • Відомість креслень альбому. Відомість посилальних документів. Основні ТЕП

  • Специфікація покрівлі. Експлікація приміщень зведена

  • Загальні дані

  • Схема забудови земельної ділянки

  • Кладочні поверхові плани. експлікація приміщень

  • План покрівлі. Вузли

  • Розрізи

  • Фасади

  • Паспорт фасада

  • Вузли вентканалів

  • Специфікація елементів заповнення віконних та дверних отворів

  • Схеми вікон та дверей

  • Відомість використовуваної обробки та матеріалів

Вартість пакету - 60 грн/м²

Термін виконання:

Від 15 робочих днів

Стадия «Архітектурні рішення»є основною частиною проектної
документації. Розробляється на основі стадії «Ескіз»і включає в себе
комплект більш поглиблених, детальних та деталізованих планів
та креслень, з точним вказівкою всіх існуючих розмірних ланцюжків
та детальною характеристикою всіх архітектурних вузлів та елементів.

Конструктивні рішення

Опис складових пакету

  • Відомість креслень альбому. Загальні дані

  • План монолітної фундаментної стрічки/плити. Розрізи, вузли

  • План стін фундаменту. Розрізи. Вузли

  • Специфікація

  • Сердечники. Колони

  • Плани розміщення перемичок поверхів. Специфікація

  • План розміщення сходової клітки. Розрізи. Вузли. Специфікація

  • Плани перекриттів. Вузли. Специфікація

  • План розміщення монолітного поясу. Вузли. Специфікація

  • План перекриття по дерев'яних балках. Вузли. Специфікація

  • План розміщення кроквяних систем покриттів. Розрізи. Вузли. Специфікації

Вартість пакету - 120 грн/м²

Термін виконання:

Від 15 робочих днів

Стадія «Конструктивні рішення» є повним комплектом
документації, що складається з конструктивних креслень, докладного
опис будівельних вузлів, а також пакет специфікацій використовуваного
будівельний матеріал. Цей пакет документації призначений
безпосередньо для реалізації будівельно-монтажних робіт та є
основним документом на будівельному майданчику.

6 кроків до вашої оселі

1
Проводимо безкоштовну консультацію.
2
Проводимо всі необхідні геологічні та геодезичні дослідження та заміри на вашій земельній ділянці для старту проектування.
3
Складаємо детальне технічне завдання та укладаємо договір на проектування будинку під ключ.
4
Підготовляємо та подаємо пакет документів на дозвіл будівництва до держорганів.
5
Розробка робочої та проектної документації.
6
Розраховуємо вартість будівництва та всіх будівельних матеріалів для вашого будинку.

Обговоримо проєкт зараз

Наші роботи

спальні м²
№1
спальні м²
№2
спальні м²
№3
спальні м²
№4
15 000 м²
Київ проект
спальні м²
№5
Подивитись все
Якщо об'єкти житлової нерухомості відрізняються між собою, в першу чергу через різні побажання та індивідуальні особливості клієнтів, то проектування комерційної нерухомості тягне за собою специфіку індустрії, до якої належить ваш бізнес. Особливості вашого продукту, клієнта, цінності та мети бізнесу загалом – це все може бути відображено у проекті з максимально вигідною та ефективною подачею.
Перейти в будівництво