Замовити проект вдома або завантажити безкоштовно

Навіщо потрібний проект будинку?

 

Проєкт будинку – це орієнтир його будівництва. 

Він включає комплект креслень з описом і розрахунками, зображення, схеми.

Умовно проєкт поділяється на дві частини:

Ескізну – все, що пов'язане з екстер'єром та описує зовнішній вигляд будинку
Робочу – включає всі технічні складові

Завдання проекту – детально описати усі етапи будівництва будинку та кінцевий результат.

З чого складається проєкт будинку:

Ескізна частина
Геологічний та геодезичний аналіз ґрунтів ділянки
Архітектурні рішення
Конструктивні рішення
Інженерні системи (водопостачання, каналізація, опалення, електрифікація, газифікація тощо)
Будівельні матеріали та їх специфікації
Кошторис
Копії документів та ліцензій будівельної компанії

Індивідуальний проєкт – це повномасштабний всебічний опис будинку: від краси та зручності до міцності та безпеки конкретного будинку з вибраними характеристиками у чітко визначеному місці.

Це визначає плюси та мінуси індивідуального проектування.

Переваги індивідуального проектування будинку:

Правильний розрахунок міцності
У проекті розраховується навантаження, яке будуть нести фундамент та будинок, для конкретного розташування. Це запорука того, що конструкція буде міцною, безпечною та довговічною, без осідань та тріщин. І, згодом, Вам не доведеться проводити дорогу реконструкцію. У той же час, споруда не буде подібна до оборонної фортеці за всі гроші світу. Ідеальний проект – достатній з погляду несучих здібностей і надмірний з погляду фінансів.
Можливість попередньо оцінити вартість проекту
Проєкт містить детальний кошторис із переліком необхідних матеріалів, їх кількості та номенклатури. На підставі кошторису наперед визначається кількість матеріалів, обсяг робіт та загальна вартість будівництва.
Економія під час будівництва
Наявність проекту дозволяє набувати рівно ту кількість матеріалів, яку необхідно. Ви не переплачуєте за надлишки та позбавляєтеся необхідності замінювати матеріали на інші у разі недостачі. За проектом легко контролювати закупівлі, вести бюджет та планувати подальші витрати.
Можливість подальшого перепланування
Якщо надалі Ви захочете зробити капітальний ремонт чи перепланування, проект дозволить виконати це найпростішим способом. Ви точно знатимете, які конструкції несучі, а які можна легко видозмінити або видалити. Інформація про точне розташування прихованих об'єктів дозволить легко знайти їх і замінити при необхідності. Також Ви унеможливлюєте їх випадкове пошкодження.
Полегшує процес будівництва
Ще одна причина, навіщо потрібний проект при будівництві будинку - він дає розуміння чіткої послідовності дій, його ціну та термін будівництва. Виключає зайві роботи та упущення необхідних етапів. Тому будь-яка серйозна будівельна організація укладає договір підряду лише за наявності індивідуального проекту будинку.

Чи можна завантажити проекти будинків з документацією та кресленнями безкоштовно, збудувати по них будинок?

 

Таке питання мимоволі спадає на думку, адже Інтернет рясніє заголовками з пропозиціями купити проекти будинків. Здавалося б, типові проекти вже «обкатані» на інших ділянках, вивірені та доопрацьовані. Тому спокуса заощадити на розробці індивідуального проекту та завантажити проект будинку дуже велика.

 

Давайте розберемося, з якими «підводним камінням» можна зіткнутися під час будівництва за проектом з Інтернету.

Планування будинку вже спроектоване під середньостатистичні параметри. Вам доведеться змиритися з ними, оскільки зміна параметрів у більшості випадків потребує зміни технічних рішень.
Готовий проект не враховує геодезичних та геологічних особливостей Вашої ділянки, орієнтації будинку по сторонах світу, близькості інших будівель тощо. Це ставить під серйозну загрозу безпеку та надійність Вашого готового будинку.
Матеріали, закладені у готовий проект, можуть бути відсутніми у продажу. Таке часто трапляється під час використання проектів із іноземних сайтів.
Неможливо наперед визначити вартість такого будівництва. Є ризик, що він виявиться непомірно дорогим або будинок мрії так і залишиться картинкою на екрані монітора.
Проєкт з Інтернету – найчастіше без автора, а отже, ніхто не несе за нього відповідальності. Ви свідомо приймаєте всі ризики на себе.

Тому технічно завантажити готовий проект із Інтернету, звичайно ж, можна. Однак, немає жодної гарантії, що по ньому вдасться збудувати будинок.

Проєкт будинку – гроші на вітер чи економія?

Готові проекти в Інтернеті часто використовуються як приманка. Ви бачите гарне зображення, а за додаткову оплату Вам обіцяють докладну документацію. Навскідку дешевше купити проект будинку, ніж заплатити за розробку індивідуального проекту. Насправді ж універсальний детальний проект може Вам не підійти.

Наприклад, Ви хочете газове опалення, а в проекті заплановано електричне місце і комунікації для газового котла не закладені. Або у плануванні не враховано місце для бойлера. Не передбачено вбудований гараж. І далі за нескінченним списком. В результаті доопрацювання та видозміни можуть обійтися дорожче вартості індивідуального рішення.

 

Тому серед досвідчених замовників цінується індивідуальне проектування будинку.

Помилки під час будівництва будинку
чи на чому не можна економити?

Найбільш поширена помилка під час будівництва – спроба заощадити. Ця спокуса зрозуміла, проте необхідно чітко виділити стратегічно важливі етапи, на яких заощаджувати не можна. 

 

При виборі компанії для будівництва будинку експерти рекомендують зупиняти вибір на офіційно діючих архітектурно-будівельних компаніях повного циклу. 

Тільки коли проект розробляє та реалізовує одна і та ж фірма, є гарантія, що проект буде 100% здійсненним, а господар– задоволеним. А якщо ні, то легко зіткнутися з розчаруваннями, виправити які буде складно і дорого, або обзавестися вічним. «довгобудом».

 

В авторитетних будівельних компаніях – таких как Бельведер – є власне архітектурно-проектне бюро. У Бельведер індивідуальний проект розробляється спільно групою найкращих конструкторів, архітекторів, інженерів та будівельників. Докладний індивідуальний проект є невід'ємною частиною договору підряду, а виконання відбувається під авторським наглядом. 

 

Звертайтесь до професіоналів та дім Вашої мрії стане реальністю! 

Напишіть або зателефонуйте нам і ми із задоволенням проконсультуємо Вас за бажаним стилем, а також складемо для Вас індивідуальний дизайн-проєкт.
BELVEDERE